EDIFICIO CON ALTA RENTABILIDAD DEL 11% EN VENTA EN CENTRO HISTÓRICO. ¿Cansado de que el banco no le dé apenas nada por sus ahorros? ¿Está buscando una inversión económica y que le reporte unos altos beneficios desde el primer día?. . . Esta es su oportunidad. Disponemos de un edificio en el casco antiguo de la capital lleidetana, de propiedad particular, no de banco, compuesto por planta baja (local comercial de alimentación) de unos 70 m2 y 3 plantas (1 vivienda por planta) de unos 65 m2 cada una y una gran terraza de 70 m2 en la planta superior. . . Todo está alquilado. Contratos de renta moderna. Inquilinos pagadores. Rentas mensuales sobre 1.600 €/mes. (Más de 19.000 € al año). Zona de alta demanda de alquileres económicos. El edificio ha sido rehabilitado en 2021 para cumplir con las normativas municipales. Las vigas son de hormigón y están en buen estado.. . El inmueble ha pasado la ITE (inspección Técnica de Edificios) sin ningún problema, al margen de algunos defectos menores que ya han sido subsanados. Aunque se trata de un solo edificio, constan cuatro fincas registrales (mayor facilidad si decide vender posteriormente por unidades).. RENTABILIDAD ACTUAL DEL 11,00%. .

Características principales:

  • Superficie construida: 269 metros
  • Superficie útil: 230 metros

 

 

 

Palabras clave: Inmobiliaria profesional, locales comerciales, oficinas, naves industriales, terrenos edificables y no edificables, fincas rústicas.