Solar Urbano en Vigo en entorno residencial. Posee infraestructura de alumbrado, agua, alcantarillado, acceso a vías publicas y teléfono. Buena comunicación y accesibilidad con transporte publico.Superficie registral: 2.819 m2Superficie Catastral: 2.256 m2Superficie adoptada: 2.256 m2Se trata de un solar de forma poligonal irregular que tiene un acceso por el camino que linda al norte, y al este con el camino y sus lados sur y oeste rectos formando casi un ángulo recto que linda con otras propiedades. En la actualidad se encuentra ocupado por una construcción sin uso compuesta de planta baja, una altura y bajo cubierta que ocupan solo una parte de la parcela.Uso permitido residencial, comercial, oficinas, hostelería, recreativo, deportivo, sanitario, docente, socio-cultural, asistencial, religioso, administrativo, garajes y aparcamientos, talleres artesanos.El solar esta clasificado como SOLO URBANO CONSOLIDADO, con una calificación en la ordenanza 10 Edificación Residencial Exterior-Grado (10-2). Tiene el siguiente aprovechamiento según el certificado urbanístico aportado: Calificación Suelo UrbanoEdificabilidad 0.75 m2/m2Ocupación s/rasante 45%Alturas permitidas 2 alturasRetranqueos 3 mAltura de coronación 7,50 mParcela mínima 350 m2Fachada mínima 6 mEdificabilidad 2.256 m2 x 0.75 m2/m2……………………………….1.692 m2Ocupación s/ rasante 1.692 x 0.45………………………………..761.40 m2Ocupación parcela 761.40/6 parcela……………………………126.90 m2Superficies realmente edificables sobre rasante:6 parcelas x 2 plantas x 126.90 m2…………………1.552,80 m2

Características principales:

  • Superficie construida: 0 metros
  • Superficie útil: 0 metros

 

 

 

Palabras clave: Inmobiliaria profesional, locales comerciales, oficinas, naves industriales, terrenos edificables y no edificables, fincas rústicas.